1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
池田市
29.9万円/㎡
前年比--
メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
大阪府池田市畑五丁目
/ 池田駅 徒歩25分
2000年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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3階 / 106.17㎡の場合
相場
3,425万円
32.3万円/㎡
1,663
2,838
4,012
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜4,012万円
26.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
2,880万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 106.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,880万円 | 27.1万円 | 3階 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 3,150万円 | 29.7万円 | 4階 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/28 | 3,150万円 | 29.7万円 | 4階 | 106.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,880万円 | 25.8万円 | 6階 | 150.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,280万円 | 19.7万円 | 6階 | 166.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 29.7万円 | 6階 | 150.66㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー 池田市畑五丁目 | 池田駅25分 | 2,880万円 | 27.1万円 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、池田市ではデータなししています。